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MLS: 11654295
1 475 000$
Maison de plain-pied

4455 Rue Gatineau
Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

Année construction : 1986
Nombre pièce : 8
Nombre chambre : 3
Nombre salle de bain : 2

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Remarques

Découvrez cette magnifique propriété d'exception, offrant 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement située en bordure de la rivière Magog. Son rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec grand îlot, une salle à manger, un salon avec vue imprenable sur l'eau et la chambre des maîtres. Le rez-de-jardin propose un vaste espace de détente avec foyer au gaz, mini-bar et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un aménagement complet avec spa, piscine creusée, coin foyer et accès direct à la rivière. Avec ses deux garages, dont un double, cette maison allie confort, fonctionnalité, modernité et emplacement recherché.



 
Caractéristiques du bâtiments

Particularités:
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Allée:
Aménagement du terrain:
Patio
Armoires:
Autre
Bois
Mode de chauffage:
Autre
Eau chaude
Radiant
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Autre
Bi-énergie
Électricité
Propane
Équipement disponible:
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Foyer au gaz
Garage:
Attaché
Autre
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités:
Cul-de-sac
Piscine:
Chauffée
Creusée
Proximité:
Autre
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Revêtements:
Autre
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante
Sous-sol:
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement:
Extérieur
Au garage
Système d'égouts:
Municipal
Aménagement du terrain:
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
En pente
Vue:
Sur l'eau
Panoramique
Zonage:
Résidentiel


 
Dimensions des pièces

PièceDimensionsCouvre-solNiveau

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB
Jean-François Bérubé

Tel : 819-820-8363
jfberube@equipeberube.com
www.EquipeBerube.com

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB
Michel Richard

Tel : 819-820-8363
mrichard@equipeberube.com
www.EquipeBerube.com





 
Inclus

Lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, meubles fixés au mur du salon et salle familiale du rez-de-jardin, cuisinière au gaz (autonettoyant non fonctionnel), 2 asp. central et acc., 2 échangeurs d'air (maison et garage),thermopompe murale pour chambr


 
Exclus

Coffres d'outils et armoires de métal à l'intérieur du garage, biens et effets personnels des vendeurs.




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