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MLS: 16887771
1 049 000$
Maison de plain-pied

304 Rue Bernard
Magog

Année construction : 2007
Nombre pièce : 20
Nombre chambre : 4
Nombre salle de bain : 3

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Remarques

Époustouflante! Sise sur un terrain à l'embouchure du lac Magog offrant 118' linéaires. 4 ch., 3.5 s.b., cuisine de rêve, intérieur grandiose, véranda 3 saisons face au lac, magnifique cave à vin. 4 garages dont un triple et un détaché, système de géothermie, gazon synthétique sans entretien! Environnement magique, vivez des vacances à l'année!



 
Caractéristiques du bâtiments

Particularités:
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Allée:
Non pavée
Pavé uni
Aménagement du terrain:
Patio
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Autre
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Foyer au bois
Garage:
Attaché
Détaché
Double largeur ou plus
Simple largeur
Piscine:
Hors-terre
Proximité:
Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
Revêtements:
Bois
Salle de bains/salle d'eau:
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol:
Totalement aménagé
Stationnement:
Extérieur
Au garage
Système d'égouts:
Municipal
Aménagement du terrain:
Paysager
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Vue:
Sur l'eau
Zonage:
Résidentiel


 
Dimensions des pièces

PièceDimensionsCouvre-solNiveau
Hall d'entrée    6.1x6.11 P    ArdoiseRez-de-chaussée
Salon    23.2x17.5 P    BoisRez-de-chaussée
Cuisine    16.1x20.4 P    BoisRez-de-chaussée
Salle à manger    13.10x17.5 P    BoisRez-de-chaussée
Chambre à coucher    10.7x12.11 P    BoisRez-de-chaussée
Chambre à coucher    11.5x13 P    BoisRez-de-chaussée
Chambre à coucher principale    14.8x19.11 P    BoisRez-de-chaussée
Boudoir    13x14.7 P    CéramiqueRez-de-chaussée
Salle de bain    14.9x9.4 P    CéramiqueRez-de-chaussée
Salle de bain    11.3x6.5 P    CéramiqueRez-de-chaussée
Salle d'eau    9x7.1 P    CéramiqueRez-de-chaussée
Rangement    5.8x4.6 P    CéramiqueRez-de-chaussée
Salle familiale    32x13.8 P    BoisSous-sol
Salle de jeux    34.4x14.1 P    BoisSous-sol
Chambre à coucher    13.5x13.8 P    CéramiqueSous-sol
Autre    17.11x26.10 P    CéramiqueSous-sol
Salle de bain    14.7x8.2 P    CéramiqueSous-sol
Cave à vin    10x12 P    AutreSous-sol
Rangement    4.1x14.10 P    CéramiqueSous-sol
Autre    14x11 P    BétonSous-sol

ROYAL LEPAGE EVOLUTION
Jean-François Bérubé

Tel : 819-820-8363
jfberube@equipeberube.com
www.EquipeBerube.com

ROYAL LEPAGE EVOLUTION
Alain Laplante

Tel : 819-820-8363
alaplante@equipeberube.com
www.equipeberube.com





 
Inclus

Deux fours encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, spa, lustres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, terrasse sur l'eau de 14' x 14', système d'alarme relié.


 
Exclus

Meubles, lit escamotable, sauna, installation à barbecue, quai.




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